ВЫДЕЛЕНИЕ ПРИОРИТЕТОВ ДЛЯ РАЗНЫХ ВИДОВ ПЕРЕМЕЩЕНИЙ

ВЫДЕЛЕНИЕ ПРИОРИТЕТОВ ДЛЯ РАЗНЫХ ВИДОВ ПЕРЕМЕЩЕНИЙ

В основе градостроительного регулирования Ванкувера лежит зонинг — традиционная система для большинства городов Северной Америки, предполагающая определение разрешенных видов использования и параметров застройки для всех участков в городских границах. Это аналог правил землепользования и застройки (ПЗЗ), принятых в российской практике. Так же, как и ПЗЗ, зонинг принимается правительством города Читать далее «ВЫДЕЛЕНИЕ ПРИОРИТЕТОВ ДЛЯ РАЗНЫХ ВИДОВ ПЕРЕМЕЩЕНИЙ»

РАЗМЕЩЕНИЕ МЕСТ ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА В ГОРОДСКИХ ЦЕНТРАХ И НА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ

РАЗМЕЩЕНИЕ МЕСТ ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА В ГОРОДСКИХ ЦЕНТРАХ И НА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ

Определение секторов занятости, которые требуют специальных помещений и должны быть расположены в особых местах, определение территорий для строительства зданий для этих секторов в различных районах города

Распределение центров приложения труда по территории города Размещение рабочих мест и торговли рядом Читать далее «РАЗМЕЩЕНИЕ МЕСТ ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА В ГОРОДСКИХ ЦЕНТРАХ И НА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ»

СДЕРЖИВАНИЕ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ СУЩЕСТВУЮЩИХ УРБАНИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

СДЕРЖИВАНИЕ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ СУЩЕСТВУЮЩИХ УРБАНИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Компактная городская среда Создание компактных районов, включающих жилье, места приложения труда и объекты общественной инфраструктуры, рядом с остановками общественного транспорта

Определение границ урбанизированных территорий и выделение сельскохозяйственных и промышленных земель в границах города

Выделение трех основных Читать далее «СДЕРЖИВАНИЕ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ СУЩЕСТВУЮЩИХ УРБАНИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ»

Декларация регионального контекста5, принятая правительством Ванкувера в 2013 г

Декларация регионального контекста5, принятая правительством Ванкувера в 2013 г

связывает городскую политику пространственного развития с политикой региона. Для каждой из пяти целей, обозначенных в региональной стратегии, Декларация устанавливает ряд мер, которые обеспечат их достижение на городском уровне.

В отличие от других городов региона Ванкувер не имеет Официального Читать далее «Декларация регионального контекста5, принятая правительством Ванкувера в 2013 г»

Застройка Ванкувера

Застройка Ванкувера

Ванкувер — крупнейший город канадской провинции Британская Колумбия и центр агломерации Большой Ванкувер, в которую входит 21 муниципалитет.

Среди городов провинции только Ванкувер имеет особый статус самоуправляемого города (charter city), который он получил с момента своего основания. В Северной Америке этот термин обозначает города, система управления которых определяется хартией, принятой местной властью. Правовые Читать далее «Застройка Ванкувера»

Выбор участников и схемы реализации проекта на основе государственно-частного партнерства происходит в форме конкурентного диалога

Выбор участников и схемы реализации проекта на основе государственно-частного партнерства происходит в форме конкурентного диалога

Участники получают информацию о целях и задачах проекта, а также доступные на этот момент исходные данные, формируют свои предложения по достижению целей проекта и в то же время оценивают, насколько участие в нем представляет для них коммерческий интерес.

Государственный заказчик останавливается на одном из вариантов плана реализации проекта, предложенных частным инвестором. При успешном завершении диалога нескольким его участникам предлагается подать тендерную заявку. Заявки рассматриваются, из них на основании заранее заданных критериев выбирается победитель. Читать далее «Выбор участников и схемы реализации проекта на основе государственно-частного партнерства происходит в форме конкурентного диалога»

ТРИ ТИПА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЦЕССА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В НИДЕРЛАНДАХ

ТРИ ТИПА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЦЕССА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В НИДЕРЛАНДАХ

К такой схеме обычно прибегают в тех случаях, когда заказчик хочет свести свое участие в проектировании к минимуму.

Во втором варианте происходит разработка проекта «под ключ». Такая схема подразумевает наличие общего координатора проекта, роль которого, как правило, выполняет генподрядчик или девелопер. Координатор отвечает и за проектирование, и за строительство. В результате заказчик получает готовое здание в оговоренные сроки и по заранее прописанной в контракте цене. Преимущество такой Читать далее «ТРИ ТИПА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЦЕССА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В НИДЕРЛАНДАХ»

ПРОЦЕСС ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ

ПРОЦЕСС ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ

В Амстердаме, как и в Нидерландах вообще, организация процесса проектирования и строительства зависит прежде всего от заказчика. Степень участия и роль архитектора могут варьироваться. Управление проектированием может быть организовано по-разному, в зависимости от масштаба проекта, количества участников, Читать далее «ПРОЦЕСС ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ»

Проект планировки утверждается сначала Департаментом финансов правительства Амстердама

Проект планировки утверждается сначала Департаментом финансов правительства Амстердама

а затем выносится на рассмотрение Городского совета.

Планы землепользования разрабатываются на основе решений, принятых в Проекте планировки, для того чтобы обеспечить их обязательное исполнение. В подготовку Плана входит проверка решений Проекта на соответствие требованиям природоохранного законодательства, национальным и европейским нормативам, согласование их с региональными органами власти, ответственными за эксплуатацию водных ресурсов.

Проект Читать далее «Проект планировки утверждается сначала Департаментом финансов правительства Амстердама»