Архив за Май 2017

АРХИТЕКТУРНЫЕ КОНКУРСЫ

Проведение архитектурных конкурсов на большинство проектов в городе. Формат конкурса устанавливается городскими властями в зависимости от требуемого результата: некоторые конкурсы нацелены на получение наиболее эффективных решений с точки зрения экономики проекта, другие — на поиск неожиданных и уникальных идей. Предметом всех конкурсов должны являться одновременно архитектурные решения и решения по благоустройству Важная задача при разграничении… (читать далее)

«Архитектурная политика Копенгагена» дополняет положения, обозначенные в «Эко-городе» и «Городе для людей»

применительно к формированию объемно-пространственной среды. Документ не имеет срока действия, Поскольку его цели и задачи увязаны с целевыми показателями, установленными в двух основных городских документах. В связи с достижением целевых показателей в области развития общественных пространств и повышения энергоэффективности, по итогам 2015 г. Управление технологий и окружающей среды приняло решение о разработке новой редакции архитектурной… (читать далее)

Как строят в Копенгагене

Копенгаген не только столица Дании, но и центр столичного региона, в котором сосредоточено около половины оборота рынка архитектурных услуг в стране1. Городской совет принимает активное участие в формировании национальной повестки в области архитектуры и градостроительства: муниципальные власти входят в состав разработчиков архитектурной политики Дании, а сама столица служит площадкой для тестирования

СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРИЕМКА РАБОТ

Передача идеи, целей и задач проекта от проектной команды генподрядчику на строительство и эксплуатирующей компании Информирование пользователей и эксплуатирующей компании о принципах эффективной эксплуатации и технического обслуживания здания Оценка проектных решений после заселения здания29 Построенный Объект Создание предпосылок для правильной эксплуатации здания Оптимизация планировочных, инженерных решений и принципов эксплуатации здания Основные: заказчик, модератор, архитектор, конструктор,… (читать далее)

МАТРИЦА ЦЕЛЕЙ ДЛЯ ПРОЕКТА ЖИЛОГО ЗДАНИЯ, РАЗРАБОТАННОГО ПО МЕТОДИКЕ IDP

Суть матричной структуры управления заключается в совмещении производственных структур двух видов: линейной и программно-целевой. Это подразумевает, с одной стороны, последовательную оценку достигнутых результатов в «ключевых точках» (этапах) проектирования, а с другой — вовлеченность в выполнение определенных целевых задач разработчиков всех разделов проекта. IDP — это комплексный подход к проектированию здания, который предполагает достижение высоких показателей… (читать далее)

Руководство рекомендует разделять базовые и сопутствующие услуги при заключении контрактов

— для того чтобы развивать отдельный рынок консультационных услуг по дополнительным стадиям. Пять базовых стадий соответствуют традиционному для Северной Америки методу ведения проектов в области строительства Design Bid Build (DBB, «проект — тендер — стройка»), в котором архитектор выступает в роли генпроектировщика

Для того чтобы сформулировать видение, правообладатель может провести предпроектную консультацию с сотрудником Департамента

городского планирования (Planning Department) — планировщиком по развитию территорий (Development Planner). Заявку на получение разрешений Совет города рассматривает за плату, которая взимается в зависимости от общей площади здания. Рассмотрение заявки может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от сложности задачи и состава привлекаемых департаментов, наличия дополнительных рабочих групп, включающих, например,

Градостроительство в Ванкувере

Кроме детальных регламентов на облик и силуэт города влияет ряд руководств для проектировщиков, которые выпускает правительство Ванкувера начиная с 1970-х гг. Одним из основных является руководство по сохранению видовых коридоров17, которое отражает общую для всех жителей Ванкувера привязанность к видам на горы и океан, открывающимся из окон большинства домов. В результате применения руководства сформировалась характерная… (читать далее)

Администрация Ванкувера выстроила систему сборов для строящейся недвижимости

с целью получения средств на финансирование общественной инфраструктуры и повышения качества городской среды. В дополнение к действующему в Британской Колумбии налогу, привязанному к общей площади возводимого объекта (Development Cost Charge, DCC), Ванкувер использует «гибкий» сбор (Community Amenity Contribution, CAC), который вступает в силу только в тех случаях, когда требуется изменение существующего зонирования и увеличение плотности… (читать далее)