Согласно закону о проектировании объектов государственного заказа

Согласно закону о проектировании объектов государственного заказа

13 участие архитекторов обязательно на следующих стадиях:

разработка эскизного проекта;

разработка предварительного проекта (обобщенный предварительный проект и детальный предварительный проект);

разработка проектной документации;

разработка рабочей документации (РД), либо сопровождение процесса контрактации с исполнителем РД, последующее согласование архитектурного раздела;

сопровождение Читать далее «Согласно закону о проектировании объектов государственного заказа»

РОЛЬ ОХРАНЫ НАСЛЕДИЯ

РОЛЬ ОХРАНЫ НАСЛЕДИЯ

Франция первой из стран Европы начала на государственном уровне регулировать охрану культурного наследия. Законодательство по охране памятников появилось еще в XIX в. и было связано с утратой значительного числа объектов культурного наследия в ходе революций и войн. И по сей день большую роль в формировании новой застройки и развитии городской среды в Париже играет охрана Читать далее «РОЛЬ ОХРАНЫ НАСЛЕДИЯ»

Схема развития территории служит основой для разработки проектов детальной планировки

Схема развития территории служит основой для разработки проектов детальной планировки

Они, как правило, готовятся в рамках программ Зон согласованного развития (Zones daménagement concerté, ZAC) и Проектов обновления городских территорий (Grand projet de renouvellement urbain, GPRU). Это крупные городские инициативы, направленные на решение приоритетных задач развития Парижа.

Проект обновления городских территорий, запущенный мэрией в 2001 г., охватывает Читать далее «Схема развития территории служит основой для разработки проектов детальной планировки»

Элементы застройки заграницей

Элементы застройки заграницей

Каждому кварталу города в атласе присвоен цветовой код, которому соответствуют градостроительные регламенты, определяющие требования к планировочным и объемно-пространственным решениям застройки.

Эти требования конкретизируются в Разделе 3 PLU («Своде норм и правил»), который содержит формулы расчета уклона кровли в зависимости от высоты застройки и ширины улицы, принципы определения площади застройки участка, размещения застройки Читать далее «Элементы застройки заграницей»

Основа градостроительного регулирования в Париже

Основа градостроительного регулирования в Париже

Раздел содержит карту градостроительного зонирования, охватывающую весь Париж за исключением трех охраняемых территорий, имеющих особую культурную и историческую ценность: квартала Марэ, VII округа и Люксембургского сада. Они регулируются Планами охраны особо ценных территорий (Plans de Sauvegarde et de Mise en Valeur, Читать далее «Основа градостроительного регулирования в Париже»

СОХРАНЕНИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА ПАРИЖА

СОХРАНЕНИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА ПАРИЖА

Повышение качества повседневной жизни парижан

Сохранение наследия, создание качественной современной архитектуры и развитие привлекательных общественных пространств

Поддержание сложившегося характера городских территорий при помощи сохранения существующих зданий и проектирования новых объектов капитального строительства в масштабах, установленных объемно-пространственными регламентами

Поддержание индивидуального облика различных районов города при помощи сохранения градостроительных ансамблей и преобладающей типологии Читать далее «СОХРАНЕНИЕ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЛИКА ПАРИЖА»

Градостроительство в Париже

Градостроительство в Париже

Париж — столица Франции и центр региона Иль-де-Франс, одной из трех крупнейших агломераций Европы1. На территории города, составляющей всего 1 % площади агломерации, проживает около 20 % ее жителей. Плотность населения в Париже достигает 21 283 человек на кв. км, превышая показатели подавляющего большинства мегаполисов мира: например, в Токио на квадратный километр приходится порядка Читать далее «Градостроительство в Париже»

УЧАСТНИКИ Заказчик, консультант, субподрядчики, выполняющие предпроектные исследования Заказчик

УЧАСТНИКИ Заказчик, консультант, субподрядчики, выполняющие предпроектные исследования Заказчик

консультант, субподрядчики, выполняющие предпроектные исследования Заказчик, консультант, субподрядчики: архитектор, ландшафтный архитектор, конструктор, инженеры отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения Заказчик, консультант, субподрядчики: архитектор, ландшафтный архитектор, Читать далее «УЧАСТНИКИ Заказчик, консультант, субподрядчики, выполняющие предпроектные исследования Заказчик»

При уплотнении сложившейся застройки ПДП разрабатывается на территорию всего квартала

При уплотнении сложившейся застройки ПДП разрабатывается на территорию всего квартала

Это позволяет органично вписать строящийся объект и примыкающие к нему общественные пространства в городскую ткань.

При освоении крупных территорий ПДП включает объемно-пространственное решение застройки: форму и расположение зданий на участках, принципиальные профили улиц, решения для организации коммерческой инфраструктуры в первых этажах зданий и пр.

В Копенгагене ПДП выполняют функцию градостроительных регламентов, которые регулируют застройку каждой территории и создают широкие возможности для вовлечения архитекторов в процесс принятия решений.

Застройщик или собственник земельного участка получает Читать далее «При уплотнении сложившейся застройки ПДП разрабатывается на территорию всего квартала»

Разработка ПДП

Разработка ПДП

На первом этапе формулируются цели и задачи проекта, определяются его основные параметры, состав требуемых специалистов и необходимых согласований. Для этого проводится детальная оценка потенциала территории, включающая градостроительный анализ, историко-культурное исследование, изучение потребностей и пожеланий пользователей территории и примыкающих к ней участков, анализ привлекательности территории для рынка недвижимости и пр. В некоторых случаях этот этап служит для выбора земельного Читать далее «Разработка ПДП»